证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场长时间健康发展答记者问

民生银行Twitter11月28日传言，民生银行新闻发言人就外汇商品赞同金融商品平稳有益拓展答记者问。

问：民生银行易会前日主席在恰巧召开的金融街高峰会年发表演说表示了外汇商品赞同金融商品平稳有益拓展的新政策态度，在赞同金融大公司股权注资特别，具体有哪些新政策措施？

答：金融商品平稳有益拓展事关金融商品稳定和国家发展拓展全局。民生银行执意贯彻落实党中央、国务院决策部署，全力发挥外汇商品功能，赞同推行改善优质房企负债负债表计划，大大提高权益可用力度，促进金融商品盘活储备、管控后果、转型拓展，更好一站式稳定货币新政策大盘。民生银行决定在股权注资特别修正优化5项措施，并自即日起全面推行。

一、回复涉房股票公司并购私营化及配套注资。必需特例的金融大公司推行私营化股票，私营化单纯须为金融大型大公司股票公司。必需金融大型大公司股票公司面世控股权或支付现金购买涉房负债；面世控股权购买负债时，可以募得配套资金；募得资金用于储备涉房新项目和支付交易对价、可用外债、抵押等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑设计等与金融紧密就其大型大公司的股票公司，参照金融大型大公司股票公司新政策指派，赞同“同大型大公司、上下游”拆分。

二、回复股票房企和涉房股票公司再注资。必需股票房企非引起争议方式再注资，借助于募得资金用于新政策赞同的金融业务，除此以外与“益交楼、益工商”就其的金融新项目，经济适用房、市区内大修或老城大修拆迁迁移房屋建设，以及符合股票公司再注资新政策促请的可用外债、抵押等。必需其他涉房股票公司再注资，促请再注资募得资金投向为该公司。

三、修正基础金融大公司境外商品股票新政策。与境内A股新政策益持一致，回复以金融为为该公司的H股股票公司再注资；回复为该公司非金融业务的其他涉房H股股票公司再注资。

四、进一步发挥REITs盘活房企储备负债作用。会同有关特别大大提高工作力度，倡导益障性租赁房屋REITs常态化面世，努力汇聚REITs商品的“益老宅克拉通”。鼓励优质金融大公司前沿特例的仓储物流、工业园区等负债面世公共设施REITs，或作为已股票公共设施REITs的扩募负债。

五、全力发挥人寿保险股权企业信托基金作用。开展不动产人寿保险企业信托基金试点，必需特例的人寿保险股权信托基金管理人设不动产人寿保险企业信托基金，替换成机构资金，企业储备住宅地产、商业地产、公共设施，促进金融大公司盘活参股不动产并探索新的拓展模式。